Ugrás a tartalomhoz
Mielőtt Telket VeszelMielőtt Telket Veszel
  • Telek Kockázatelemzés
  • Itt kezdj!
  • SZOLGÁLTATÁSOK - ÁRAK
  • Konzultáció
  • Segédletek
  • Ingyenes
  • Blog
  • Kapcsolat
  • GYIK

Trending Now

  • dempus
  • sample
  • magnis
  • loremous saliduar
  • naminos
  • dinterdum

Popular Products

Példa terméknévre
20 Ft
20 Ft
Egységár
/ / 
Példa terméknévre
20 Ft
20 Ft
Egységár
/ / 
Példa terméknévre
20 Ft
20 Ft
Egységár
/ / 
Példa terméknévre
20 Ft
20 Ft
Egységár
/ / 
Kosár
00 elem
Mielőtt Telket Veszel
Bejelentkezés
Kosár
00 elem

Mielőtt Telket Veszel

elado-telek-atvizsgalasa

Professzionális Mérnöki Szolgáltatások Eladó Telek Vásárlásához

Mert egy eladó telek vásárlása során számtalan olyan probléma felmerülhet, amikre nem is gondolsz.

elado-telek-2

A TELEK ÁTVIZSGÁLÁSA VÁSÁRLÁS ELŐTT

Az ingatlanpiac egy bonyolult terület, ahol a legkisebb részletek is nagy különbséget jelenthetnek. Különösen igaz ez az eladó telkek esetében, ahol a vásárlás előtti alapos átvizsgálás elengedhetetlen. De miért is olyan fontos ez?SZOLGÁLTATÁSOK

JÖVŐBELI TERVEK MEGVALÓSÍTHATÓSÁGA AZ ELADÓ TELKEN

Fontos tudni, hogy mit szeretnél építeni az eladó telek területére. Hiszen van, hogy egy telek egy bizonyos célra, igényre megfelel, de lehet, pont a te élethelyzetednek nem lesz megfelelő.

AZ ELADÓ TELEK VALÓDI ÉRTÉKÉNEK MEGISMERÉSE

Egy telek értékét meghatározza a településen belüli elhelyezkedése és a környezet és a közművekkel való ellátottság. Azonban van más tényező is.

Az eladó telek sajnos nem minden esetben építhető be úgy, ahogyan gondoljuk. Az infrastruktúra, a talajminőség, a környezeti szennyezettség, építésjogi korlátozások és még sok más is befolyásolja az értékét.

Egy alapos vizsgálat segít megérteni, hogy a kínált ár ténylegesen megfelel-e a telke értékének.

AZ ELADÓ TELEK ÉPÍTÉSJOGI ADOTTSÁGAINAK VIZSGÁLATA

Az eladó telkek esetében gyakran felmerülnek jogi kérdések, például a tulajdonjog, az építési jogok vagy a tervezési korlátozások. Sok esetben olyan elsőre láthatatlan problémák hátráltatnak, mint egy telekhatár rendezés, szolgalmi jogi kérdések, vagy akár a szomszéd szabálytalan építkezése.

VIZSGÁLD ÁT AZ ELADÓ TELKET

Így megmented magad egy esetleges hibás döntéstől. Ha tervezés közben derül ki, hogy probléma van és nem lehet megvalósítani az elképzeléseidet, akkor bizony peres úton évekbe telik, mire helyrehozod a döntést. Ha egyáltalán sikerül.SZOLGÁLTATÁSOK
12--elado-telek-vasarlas

EGY ÁTLAGOS ÉPÍTÉSI TELEK 50 MILLIÓ FORINTNÁL IS TÖBBE KERÜLHET

Vizsgáld át az eladó telket! Így megmented magad egy esetleges hibás döntéstől.

Ha tervezés közben derül ki, hogy probléma van és nem lehet megvalósítani az elképzeléseidet, akkor bizony peres úton évekbe telik, mire helyrehozod a döntést.

Ha egyáltalán sikerül.

JOBB ESÉLYED LESZ REÁLIS ÁRON MEGVENNI A TELKET, JAVUL AZ ALKUPOZÍCIÓD

Ha van olyan probléma, ami később fejfájást okoz neked, akkor azt már a legelején ki lehet szűrni.

Ha ezeket tudod, akkor azt is tudod, milyen költségeket és időcsúszást okozhat.

Ezekkel az információkkal felvértezve magabiztosabban vághatsz bele az áralku folyamatába.

TUDSZ KALKULÁLNI A VÁRHATÓ BERUHÁZÁSI KÖLTSÉGEKKEL MÁR VÁSÁRLÁS ELŐTT

Hiszen egy építkezés nem csak a telek megvásárlásából és neten kinézett kivitelezési egységár felszorzásából születik.

Számos esetben kalkulálnod kell még a kerítéssel, kertészeti munkákkal, tervezéssel, közműbekötésekkel és jogi kiadásokkal.

Tapasztalatunk, hogy gyakran nem mindenre gondol az ember már az első pillanatban. Pedig lehet sokkal megalapozott döntést hozni.

HOZZ DÖNTÉST ADAT ALAPON, TUDD MEG MIT ÉPÍTHETSZ AZ ELADÓ TELEKRE

Emocionális lények vagyunk. Döntéseink 99%-ban érzelmi alapon hozzuk meg.

Valóban jó egy több tízmilliós pénzügyi döntést érzelmi alapon meghozni?

Sőt, vizuálisan meg tudjuk mutatni mit építhetsz az eladó telekre!

SZAKMAI ÍRÁSAINK

AA++ Szigetelésű Kulcsrakész Ház Engedély Nélkül!

AA++ Szigetelésű Kulcsrakész Ház Engedély Nélkül!

"7,5x4,5m A++ szigetelésű faház, plusz 7,5x3 terasz Felépítve bárhol az országban, teljesen kulcsrakészen(alap, fürdőszoba, WC, fűtés...) ára:10 millió Ft-tól Ja építési engedély...
Továbbiak
7+1 Alapvető Tudnivaló Amit Minden Építtetőnek Ismernie Kell!

7+1 Alapvető Tudnivaló Amit Minden Építtetőnek Ismernie Kell!

Építkezés előtt állsz, de nem tudod, hol kezdj neki? Ebben a cikkben megtalálod a legfontosabb tudnivalókat, amivel építtetőként tisztában kell lenned. Ha...
Továbbiak
6 pontban a telekvásárlás menete, avagy hogyan vegyünk eladó telket 2024-ben

6 pontban a telekvásárlás menete, avagy hogyan vegyünk eladó telket 2024-ben

Ismerd meg a telekvásárlás menetét 2024-ben: Határozd meg céljaidat, tájékozódj és szűrd ki a kockázatokat, foglalózz biztonságosan, és végezz alapos vizsgálatokat. Így...
Továbbiak
Hogyan védheted meg otthonod a szomszéd szeszélyes építkezéseitől (még) ?

Hogyan védheted meg otthonod a szomszéd szeszélyes építkezéseitől (még) ?

Fedezd fel, hogyan hat az ingatlanpiacra a szomszédos építkezés, és mik a változások az ÉTDR-ben! Ismerd meg, hogyan védheted meg otthonodat a...
Továbbiak
Zártkert átminősítés, aki lemaradt csúnyán ráfázhat!

Zártkert átminősítés, aki lemaradt csúnyán ráfázhat!

🌿Zártkert, hatalmas földvédelmi járulék emelés és a várható büntetéscunami🏡 Ha zártkert tulajdonos vagy, ezt mindenképpen olvadt el! 📖 Ebből a cikkből kiderül, hogy...
Továbbiak
16+5 Dolog, Amit Vizsgálni Kell Telekvásárlás Előtt

16+5 Dolog, Amit Vizsgálni Kell Telekvásárlás Előtt

Egyik videónk kapcsán a TikTok csatornánkon merült fel kérésként, hogy foglaljuk össze a telek beépítési paramétereket, illetve pontosabban azt, mitől fog egy épület lakóépületnek számítani....
Továbbiak

Let customers speak for us

from 10 reviews

QuickScan Telek Beépíthetőség Vizsgálat

Szinisa Hrisztov
04/24/2024
QuickScan Telek Beépíthetőség Vizsgálat
QuickScan Telek Beépíthetőség Vizsgálat
Dunaparti telek

Sziasztok! Vásárlás előtt, de már kimerítő utánajárás után rendeltem meg a szolgáltatást, biztos ami biztos. Lett is eredménye, a HÉSz egyik vonatkozó általános rendelkezése elkerülte a figyelmemet, de a MTV csapatét nem. Ez az apróság keresztülhúzta a terveimet, nagy szerencse hogy vétel előtt fény derült rá, sok kellemetlenségtől óvott meg. Nagyon köszönöm a csapat munkáját! Az ügymenet gördülékeny, barátságos, megoldáscentrikus és gyors, minden szempontból ajánlom a szolgáltatást! Köszönöm szépen! :)

Gergely
09/05/2023
Mielőtt Telket Veszel Premium!
Mielőtt Telket Veszel Premium!
Konzultáció

Hatalmas segítség volt a konzultáció.

A.V.
08/21/2023
Mielőtt Telket Veszel Premium!
Mielőtt Telket Veszel Premium!
[****]

Rendkívül naprakész, felkészült csapat, az összes aktuális jogszabályi változással kapcsolatosan tájékoztatást tudnak nyújtani, bármilyen problémám adódott építési területtel, pl. összevonás, övezeti besorolás módosítása stb., mindig tudtak építő jellegű segítséget nyújtani! Maximálisan ajánlom őket!

Stefánia Mille
07/20/2023
Iránytű eladó telek vásárlásához!
Iránytű eladó telek vásárlásához!
Nagy segítség!

Negatívum, hogy komoly problémát találtunk a kinézett telek rendezésével kapcsolatban. Pozitívum, hogy előbb vettük észre, minthogy aláírtuk a szerződést. Ebben hatalmas segítségre volt a szolgáltatás, amely nélkül hosszú kálváriának néztünk volna elébe. Mindenkinek javaslom a szolgáltatás igénybevételét, aki telekvásárlás előtt áll!

András Illés
06/20/2023
Mielőtt Telket Veszel Premium!
Mielőtt Telket Veszel Premium!

Már régóta terveztem telekvásárlást, de mindig tartottam a hatalmas mennyiségű jogszabály és az építési szabályok értelmezésétől. Ez a segédlet azonban a legtöbb kérdésemre választ tudott adni! A PDF áttekinthető és érthető számomra. Az excel táblázat pedig remek segítség a fontos paraméterek kiszámításában. Nagyon ajánlom mindenkinek, aki szeretné a telekvásárlást

Keresztes Edina
06/03/2023
Iránytű eladó telek vásárlásához!
Iránytű eladó telek vásárlásához!

Ezzel az eszközzel tényleg megtanulhatod az alapokat, ha még nem vettél soha házat és nem tudod mit kell nézni. A PDF tartalmaz minden szükséges információt az építési szabályokról, HÉSZ-ről. Tényleg irányt mutat az egész folyamat során. Az excel táblázat pedig egy kis extra, ami még inkább megkönnyítette a dolgomat. Nem haboztam, és most már sokkal magabiztosabb vagyok eladó telkek keresésében. Ez a szolgáltatás valóban megéri az árát.
Én kértem hozzá egy személyes konzultációt is, amit online tartottunk. Nagyon kedves volt velem Tibor és látszik, hogy tényleg szívből csinálja. Vérbeli szakember. A konzultáció során még rengeteg olyan egyéb szempont is felmerült, ami egyedileg az én esetmben tudott segíteni. Köszönöm.

Zsoci
06/01/2023
Iránytű eladó telek vásárlásához!
Iránytű eladó telek vásárlásához!
Kipróbáltam tényleg jó!

Szeretek mindent magam elintézni, és az Iránytű Eladó Telek Vásárlásához fantasztikus segítségemre volt! Egyszerűen a telek vásárlásának legfontosabb szempontjait. A mellékelt PDF nagyon informatív volt és könnyen érthető utasításokat tartalmazott. A plusz ajándék, az excel táblázat pedig igazán hasznos volt a telek paramétereinek kiszámításában. Egyetlen percet sem vesztegettem felesleges keresgélésre, és a végén magabiztosan választhattam meg a megfelelő teleket. Mindenkinek ajánlom!

András
05/31/2023
Iránytű eladó telek vásárlásához!
Iránytű eladó telek vásárlásához!
Nagy segítség

Az Iránytű Eladó Telek Vásárlásához igazi életmentőnek bizonyult számomra! Ez a cucc kiválóan illeszkedett az igényeimhez, és nem okozott csalódást. Az egész folyamat rendkívül egyszerű volt, és a mellékelt PDF nagyon informatív volt az építési szabályokról és a HÉSZ-ről. A 27 oldalas dokumentum lépésről lépésre végigvezetett a teendőkön, és rengeteg időt spóroltam meg vele. Az excel táblázat pedig remek segítség volt a telek paramétereinek kiszámításában. Bátran ajánlom mindenkinek, aki a telekvásárlásban jártas szeretne lenni!

Krisz
05/30/2023
Iránytű eladó telek vásárlásához!
Iránytű eladó telek vásárlásához!
Customers rate us 4.9/5 based on 10 reviews.

EGYSZERŰEN CSINÁLJUK

Hogy neked csak dönteni kelljenSZOLGÁLTATÁSOK

1) MEGRENDELÉS ÉS IGÉNYFELMÉRÉS

Megrendelés után egy gyors telefonos igényfelmérést végzünk, ahol tisztázzuk céljaidat az eladó telekkel kapcsolatosan.

Ekkor kérjük el a telek pontos címét és helyrajzi számát is,

illetve minden olyan anyagot, mely rendelkezésedre áll.

2) KUTATÁS

Az eladó telekre vonatkozó összes jogi előírást átvizsgáljuk, kigyűjtjük a paragrafusokat és kikeressük a hátráltató korlátozásokat.

Egyeztetünk a hatóságokkal, hogy minden háttér anyag a birtokunkban legyen.

Ezen felül a szükséges térképeket vagy akár a tulajdoni lapot is beszerezzük annak érdekében, hogy minden információ a rendelkezésünkre álljon.

3) SZAKÉRTŐI ELEMZÉS

Mert az adat önmagában semmire sem jó.

Azt rendszerezni és értelmezni kell.

Szakértőink segítségével elemezzük a kapott adatokat és összevetjük elképzeléseiddel.

Egyes problémákra megoldásokat is felvázolunk és költséget is rendelünk a projekthez

4) DOKUMENTÁLÁS

Egy szakértői anyagot készítünk magyarázatokkal és képekkel kiegészítve.

Az anyagot PDF formában megküldjük részedre, hogy át tudd tanulmányozni (20-50 oldal területtől függően) és később is felhasználhasd.

5) SZEMÉLYES KONZUTLÁCIÓ

Egy személyes/online konzultáció keretében szóban is ismertetjük a nehezen megérthető részeket.

Arra törekszünk, hogy a bonyolult jogi és műszaki előírásokból fakadó lehetőségeidet érthetően elmagyarázzuk.

Ha úgy tetszik, fordítunk jogról magyarra.

6) VISSZAJELZÉS

Utolsó lépésként visszajelezést kérünk, hogy szolgáltatásunkat tovább fejleszthessük. Hiszen mindig van hova fejlődni.

Ella
Iránytű eladó telek vásárlásához!
9.293 Ft
13.870 Ft
9.293 Ft
Egységár
/ / 
Ella
Eladó telek vásárlása előtti Mérnöki Konzultáció
48.970 Ft
48.970 Ft
Egységár
/ / 
elado-telek-atvizsgalasa

ISMERJ MEG MINKET

Tervezési munkáink során számtalanszor találkozunk olyan esetekkel, ahol az ügyfeleink kompromisszumot kénytelenek kötni a tervezés során, mert

az építési telek bizonyos adottságai miatt nem valósíthatók meg maradéktalanul az elképzeléseik.

138 szempont alapján vizsgáljuk meg az eladó telek hibáit, lehetőségeit.

VÁRHELYI TIBOR

Építészmérnök vagyok. Vállalkozásunk létrehozása előtt generálkivitelezőként dolgoztam a ZÁÉV zrt-nél, mint építésvezető és előkészítő mérnök. Azt tapasztaltam, hogy egy kivitelezés akkor hatékony, ha megfelelő az előkészítés, azaz jó tervekből kell dolgozni.

Ami nem hatékony az igen költséges és időrabló.

Az előkészítés első lépése pedig a legjobb építési telek megvásárlása. Így szolgáltatásunk preventív jelleggel támogat téged. Mindezt azért, mert célom, hogy

az építőipar a hatékonyságáról és ne a megbízhatatlanságáról legyen híres.

ILLÉS MÁTÉ

Építőművészként a Pécsi Tudományegyetemen szereztem a diplomámat.

Immáron több mint tíz éve épületek tervezésével foglalkozom,

azonban tapasztalatot szereztem építkezésen is kétkezi munkával. Küldetésemnek érzem a dolgokon való egyszerűsítést, így célom, hogy

a bonyolult építésjogi kérdésekre egyszerű megoldást tudjak nyújtani.

Alapos építésjogi ismeret nélkül ma már kockázatos a házépítés.

  • Facebook
  • Instagram
  • TikTok
  • YouTube

MENÜ

  • Telek Kockázatelemzés
  • Itt kezdj!
  • SZOLGÁLTATÁSOK - ÁRAK
  • Konzultáció
  • Segédletek
  • Ingyenes
  • Blog
  • Kapcsolat
  • GYIK

INFORMÁCIÓK

  • Search
  • Adatkezelési szabályzat
  • ÁSZF
  • Kontakt információk
  • Pénzvisszafizetési garancia

Kövess minket

  • Facebook
  • Instagram
  • TikTok
  • YouTube

Fizetési lehetőségek

Fizetési módok
  • Visa
  • Mastercard
  • Maestro
  • American Express
  • Apple Pay

© 2020 Mielőtt Telket Veeszel

Fizetési módok
  • Kezdőlap
  • Keresés
  • Megoldások
  • Kosár
    00 elem
  • Ha kiválasztasz egy lehetőséget, a teljes oldal frissül.

Köszönjük a feliratkozást

Ez az e-mail cím már szerepel az adatbázisban

Opció választása

  • Facebook
    Facebook
  • Instagram
    Instagram
  • TikTok
    TikTok
  • YouTube
    YouTube
Szerkesztés
Back In Stock Notification
Szolgáltatási feltételek
What is Lorem Ipsum? Lorem Ipsum is simply dummy text of the printing and typesetting industry. Lorem Ipsum has been the industry's standard dummy text ever since the 1500s, when an unknown printer took a galley of type and scrambled it to make a type specimen book. It has survived not only five centuries, but also the leap into electronic typesetting, remaining essentially unchanged. It was popularised in the 1960s with the release of Letraset sheets containing Lorem Ipsum passages, and more recently with desktop publishing software like Aldus PageMaker including versions of Lorem Ipsum. Why do we use it? It is a long established fact that a reader will be distracted by the readable content of a page when looking at its layout. The point of using Lorem Ipsum is that it has a more-or-less normal distribution of letters, as opposed to using 'Content here, content here', making it look like readable English. Many desktop publishing packages and web page editors now use Lorem Ipsum as their default model text, and a search for 'lorem ipsum' will uncover many web sites still in their infancy. Various versions have evolved over the years, sometimes by accident, sometimes on purpose (injected humour and the like).
this is just a warning
Bejelentkezés
Fiók létrehozása
Kosár
0 Termék
Bezár
Keresés

Trending Now

  • dempus
  • sample
  • magnis
  • loremous saliduar
  • naminos
  • dinterdum

Popular Products

Példa terméknévre
20 Ft
20 Ft
Egységár
/ / 
Példa terméknévre
20 Ft
20 Ft
Egységár
/ / 
Példa terméknévre
20 Ft
20 Ft
Egységár
/ / 
Példa terméknévre
20 Ft
20 Ft
Egységár
/ / 

Trending Now

  • dempus
  • sample
  • magnis
  • loremous saliduar
  • naminos
  • dinterdum

Popular Products

Példa terméknévre
20 Ft
20 Ft
Egységár
/ / 
Példa terméknévre
20 Ft
20 Ft
Egységár
/ / 
Példa terméknévre
20 Ft
20 Ft
Egységár
/ / 
Példa terméknévre
20 Ft
20 Ft
Egységár
/ / 
Menü