Egy telek értékét meghatározza a településen belüli elhelyezkedése és a környezet és a közművekkel való ellátottság. Azonban van más tényező is.
Az eladó telek sajnos nem minden esetben építhető be úgy, ahogyan gondoljuk. Az infrastruktúra, a talajminőség, a környezeti szennyezettség, építésjogi korlátozások és még sok más is befolyásolja az értékét.
Egy alapos vizsgálat segít megérteni, hogy a kínált ár ténylegesen megfelel-e a telke értékének.
Vizsgáld át az eladó telket! Így megmented magad egy esetleges hibás döntéstől.
Ha tervezés közben derül ki, hogy probléma van és nem lehet megvalósítani az elképzeléseidet, akkor bizony peres úton évekbe telik, mire helyrehozod a döntést.
Ha egyáltalán sikerül.
Ha van olyan probléma, ami később fejfájást okoz neked, akkor azt már a legelején ki lehet szűrni.
Ha ezeket tudod, akkor azt is tudod, milyen költségeket és időcsúszást okozhat.
Ezekkel az információkkal felvértezve magabiztosabban vághatsz bele az áralku folyamatába.
Hiszen egy építkezés nem csak a telek megvásárlásából és neten kinézett kivitelezési egységár felszorzásából születik.
Számos esetben kalkulálnod kell még a kerítéssel, kertészeti munkákkal, tervezéssel, közműbekötésekkel és jogi kiadásokkal.
Tapasztalatunk, hogy gyakran nem mindenre gondol az ember már az első pillanatban. Pedig lehet sokkal megalapozott döntést hozni.
QuickScan Telek Beépíthetőség Vizsgálat
Sziasztok! Vásárlás előtt, de már kimerítő utánajárás után rendeltem meg a szolgáltatást, biztos ami biztos. Lett is eredménye, a HÉSz egyik vonatkozó általános rendelkezése elkerülte a figyelmemet, de a MTV csapatét nem. Ez az apróság keresztülhúzta a terveimet, nagy szerencse hogy vétel előtt fény derült rá, sok kellemetlenségtől óvott meg. Nagyon köszönöm a csapat munkáját! Az ügymenet gördülékeny, barátságos, megoldáscentrikus és gyors, minden szempontból ajánlom a szolgáltatást! Köszönöm szépen! :)
Rendkívül naprakész, felkészült csapat, az összes aktuális jogszabályi változással kapcsolatosan tájékoztatást tudnak nyújtani, bármilyen problémám adódott építési területtel, pl. összevonás, övezeti besorolás módosítása stb., mindig tudtak építő jellegű segítséget nyújtani! Maximálisan ajánlom őket!
Negatívum, hogy komoly problémát találtunk a kinézett telek rendezésével kapcsolatban. Pozitívum, hogy előbb vettük észre, minthogy aláírtuk a szerződést. Ebben hatalmas segítségre volt a szolgáltatás, amely nélkül hosszú kálváriának néztünk volna elébe. Mindenkinek javaslom a szolgáltatás igénybevételét, aki telekvásárlás előtt áll!
Már régóta terveztem telekvásárlást, de mindig tartottam a hatalmas mennyiségű jogszabály és az építési szabályok értelmezésétől. Ez a segédlet azonban a legtöbb kérdésemre választ tudott adni! A PDF áttekinthető és érthető számomra. Az excel táblázat pedig remek segítség a fontos paraméterek kiszámításában. Nagyon ajánlom mindenkinek, aki szeretné a telekvásárlást
Ezzel az eszközzel tényleg megtanulhatod az alapokat, ha még nem vettél soha házat és nem tudod mit kell nézni. A PDF tartalmaz minden szükséges információt az építési szabályokról, HÉSZ-ről. Tényleg irányt mutat az egész folyamat során. Az excel táblázat pedig egy kis extra, ami még inkább megkönnyítette a dolgomat. Nem haboztam, és most már sokkal magabiztosabb vagyok eladó telkek keresésében. Ez a szolgáltatás valóban megéri az árát.
Én kértem hozzá egy személyes konzultációt is, amit online tartottunk. Nagyon kedves volt velem Tibor és látszik, hogy tényleg szívből csinálja. Vérbeli szakember. A konzultáció során még rengeteg olyan egyéb szempont is felmerült, ami egyedileg az én esetmben tudott segíteni. Köszönöm.
Szeretek mindent magam elintézni, és az Iránytű Eladó Telek Vásárlásához fantasztikus segítségemre volt! Egyszerűen a telek vásárlásának legfontosabb szempontjait. A mellékelt PDF nagyon informatív volt és könnyen érthető utasításokat tartalmazott. A plusz ajándék, az excel táblázat pedig igazán hasznos volt a telek paramétereinek kiszámításában. Egyetlen percet sem vesztegettem felesleges keresgélésre, és a végén magabiztosan választhattam meg a megfelelő teleket. Mindenkinek ajánlom!
Az Iránytű Eladó Telek Vásárlásához igazi életmentőnek bizonyult számomra! Ez a cucc kiválóan illeszkedett az igényeimhez, és nem okozott csalódást. Az egész folyamat rendkívül egyszerű volt, és a mellékelt PDF nagyon informatív volt az építési szabályokról és a HÉSZ-ről. A 27 oldalas dokumentum lépésről lépésre végigvezetett a teendőkön, és rengeteg időt spóroltam meg vele. Az excel táblázat pedig remek segítség volt a telek paramétereinek kiszámításában. Bátran ajánlom mindenkinek, aki a telekvásárlásban jártas szeretne lenni!
Az eladó telekre vonatkozó összes jogi előírást átvizsgáljuk, kigyűjtjük a paragrafusokat és kikeressük a hátráltató korlátozásokat.
Egyeztetünk a hatóságokkal, hogy minden háttér anyag a birtokunkban legyen.
Ezen felül a szükséges térképeket vagy akár a tulajdoni lapot is beszerezzük annak érdekében, hogy minden információ a rendelkezésünkre álljon.
Tervezési munkáink során számtalanszor találkozunk olyan esetekkel, ahol az ügyfeleink kompromisszumot kénytelenek kötni a tervezés során, mert
az építési telek bizonyos adottságai miatt nem valósíthatók meg maradéktalanul az elképzeléseik.
138 szempont alapján vizsgáljuk meg az eladó telek hibáit, lehetőségeit.
Építészmérnök vagyok. Vállalkozásunk létrehozása előtt generálkivitelezőként dolgoztam a ZÁÉV zrt-nél, mint építésvezető és előkészítő mérnök. Azt tapasztaltam, hogy egy kivitelezés akkor hatékony, ha megfelelő az előkészítés, azaz jó tervekből kell dolgozni.
Ami nem hatékony az igen költséges és időrabló.
Az előkészítés első lépése pedig a legjobb építési telek megvásárlása. Így szolgáltatásunk preventív jelleggel támogat téged. Mindezt azért, mert célom, hogy
az építőipar a hatékonyságáról és ne a megbízhatatlanságáról legyen híres.
Építőművészként a Pécsi Tudományegyetemen szereztem a diplomámat.
Immáron több mint tíz éve épületek tervezésével foglalkozom,azonban tapasztalatot szereztem építkezésen is kétkezi munkával. Küldetésemnek érzem a dolgokon való egyszerűsítést, így célom, hogy
a bonyolult építésjogi kérdésekre egyszerű megoldást tudjak nyújtani.
Alapos építésjogi ismeret nélkül ma már kockázatos a házépítés.
Köszönjük a feliratkozást
Ez az e-mail cím már szerepel az adatbázisban