Sokan beleesnek abba a csapdába, hogy elsőre szépnek tűnő telket választanak, amely később rengeteg problémát és költséget okoz.
Ezek igen sokrétűek lehetnek, többek között építési műszaki, építésjogi, közmű problémák stb...
Nézzük mivel is állsz szembe, amikor kiszemelted álmaid telkét.
Nem minden telek építési telek. Azt, hogy mit tudsz a telken építeni számos előírás határozza meg. Jelenleg több mint 70 jogszabály korlátozza az építőipar működését. Sajnos a jogi előírások el is lehetetlenítik az építkezést.
Sajnos a szomszédban épült házak és egyéb építmények is negatívan befolyásolhatják a telek beépíthetőségét.
Ma Magyarországon rengeteg olyan teleket árulnak, melyek közművesítése nincsen megoldva.
A magas talajvíz, a gyenge talajminőség, a terep lejtése és a telek megközelíthetősége mind olyan szempont, mely akár jelentősen drágíthatja az építkezést.
És ez még csak a kezdet. A telekkel kapcsolatos problémák a telek árat is jelentősen befolyásolhatják. Ismerd meg részletesen a telek beépíthetőségét.
KÉRJ RÉSZLETES BEÉPÍTHETŐSÉG VIZSGÁLATOT!Még a legtapasztaltabb ingatlanbefektetők vagy házépítők is beleeshetnek olyan csapdákba, amelyekről fogalmuk sem volt. A helyes döntés meghozatala előtt meg kell ismerni a teljes képet.
Mi építési telkek felülvizsgálatára szakosodtunk azért, hogy a vásárlói érdekeket képviseljünk és felesleges kiadásoktól óvjunk meg.
Sok telek esetében bonyolult engedélyeztetési folyamatokra lehet szükség. A szakértői tanácsadás segítségével elkerülheted a felesleges bürokráciát és az ezzel járó költségeket.
Ha nem ismered fel időben a telek rejtett problémáit, az építési munkálatok során komoly késéseket szenvedhetsz el. Ezzel nem csak időt, de pénzt is veszítesz.
Ha nem vizsgálod meg alaposan a telket, az esetleges rejtett problémák később komoly anyagi veszteségekkel járhatnak, amelyek akár az egész projektet veszélybe is sodorhatják.
VIZSGÁLTASD ÁT A TELKET RÉSZLETESEN!Építészmérnökök vagyunk. Nagyon gyakran találkoztunk olyan esettel, hogy az ügyfél elképzelései nem valósíthatók meg a kiszemelt ingatlanon.
Ez nekünk is rossz. Ha egyszer szembesülsz, hogy valamit nem tudsz megvalósítani elkezdi borítani a terveidet. Ez az első dominó. Utána rengeteg újratervezés következik, amikor nekünk is többet kell dolgozni és lassabban. is halad a projekt. Így mi sem tudunk profitábilisan működni. Az évek során aztán rájöttünk, hogy egy ilyen vizsgálattal milliókat tudunk adott esteben egy ügyfél zsebében hagyni.
Ha a problémákat előre ki tudjuk szűrni, kevesebb lesz a probléma tervezés és építés közben, mely azt is jelenti, hogy gyorsabban és apontosabb költségkeret mentén valósíthatóak meg az elképzeléseid.
QuickScan Telek Beépíthetőség Vizsgálat
Sziasztok! Vásárlás előtt, de már kimerítő utánajárás után rendeltem meg a szolgáltatást, biztos ami biztos. Lett is eredménye, a HÉSz egyik vonatkozó általános rendelkezése elkerülte a figyelmemet, de a MTV csapatét nem. Ez az apróság keresztülhúzta a terveimet, nagy szerencse hogy vétel előtt fény derült rá, sok kellemetlenségtől óvott meg. Nagyon köszönöm a csapat munkáját! Az ügymenet gördülékeny, barátságos, megoldáscentrikus és gyors, minden szempontból ajánlom a szolgáltatást! Köszönöm szépen! :)
Rendkívül naprakész, felkészült csapat, az összes aktuális jogszabályi változással kapcsolatosan tájékoztatást tudnak nyújtani, bármilyen problémám adódott építési területtel, pl. összevonás, övezeti besorolás módosítása stb., mindig tudtak építő jellegű segítséget nyújtani! Maximálisan ajánlom őket!
Negatívum, hogy komoly problémát találtunk a kinézett telek rendezésével kapcsolatban. Pozitívum, hogy előbb vettük észre, minthogy aláírtuk a szerződést. Ebben hatalmas segítségre volt a szolgáltatás, amely nélkül hosszú kálváriának néztünk volna elébe. Mindenkinek javaslom a szolgáltatás igénybevételét, aki telekvásárlás előtt áll!
Már régóta terveztem telekvásárlást, de mindig tartottam a hatalmas mennyiségű jogszabály és az építési szabályok értelmezésétől. Ez a segédlet azonban a legtöbb kérdésemre választ tudott adni! A PDF áttekinthető és érthető számomra. Az excel táblázat pedig remek segítség a fontos paraméterek kiszámításában. Nagyon ajánlom mindenkinek, aki szeretné a telekvásárlást
Ezzel az eszközzel tényleg megtanulhatod az alapokat, ha még nem vettél soha házat és nem tudod mit kell nézni. A PDF tartalmaz minden szükséges információt az építési szabályokról, HÉSZ-ről. Tényleg irányt mutat az egész folyamat során. Az excel táblázat pedig egy kis extra, ami még inkább megkönnyítette a dolgomat. Nem haboztam, és most már sokkal magabiztosabb vagyok eladó telkek keresésében. Ez a szolgáltatás valóban megéri az árát.
Én kértem hozzá egy személyes konzultációt is, amit online tartottunk. Nagyon kedves volt velem Tibor és látszik, hogy tényleg szívből csinálja. Vérbeli szakember. A konzultáció során még rengeteg olyan egyéb szempont is felmerült, ami egyedileg az én esetmben tudott segíteni. Köszönöm.
Szeretek mindent magam elintézni, és az Iránytű Eladó Telek Vásárlásához fantasztikus segítségemre volt! Egyszerűen a telek vásárlásának legfontosabb szempontjait. A mellékelt PDF nagyon informatív volt és könnyen érthető utasításokat tartalmazott. A plusz ajándék, az excel táblázat pedig igazán hasznos volt a telek paramétereinek kiszámításában. Egyetlen percet sem vesztegettem felesleges keresgélésre, és a végén magabiztosan választhattam meg a megfelelő teleket. Mindenkinek ajánlom!
Az Iránytű Eladó Telek Vásárlásához igazi életmentőnek bizonyult számomra! Ez a cucc kiválóan illeszkedett az igényeimhez, és nem okozott csalódást. Az egész folyamat rendkívül egyszerű volt, és a mellékelt PDF nagyon informatív volt az építési szabályokról és a HÉSZ-ről. A 27 oldalas dokumentum lépésről lépésre végigvezetett a teendőkön, és rengeteg időt spóroltam meg vele. Az excel táblázat pedig remek segítség volt a telek paramétereinek kiszámításában. Bátran ajánlom mindenkinek, aki a telekvásárlásban jártas szeretne lenni!
Köszönjük a feliratkozást
Ez az e-mail cím már szerepel az adatbázisban